Задача 1
Супруги Кошкины вместе с двумя несовершеннолетними детьми проживали в четырехкомнатной квартире, состоящей из трех смежных между собой комнат и одной изолированной комнаты.
Впоследствии брак между ними был расторгнут.
После этого Кошкин обратился в суд с иском к бывшей супруге Кошкиной о закреплении за ним права пользования изолированной комнатой (13,3 кв. м) и об обязании ответчицы не чинить препятствий ему в пользовании тремя другими комнатами, ссылаясь, в частности, на то, что он имеет ученую степень кандидата технических наук, работает старшим научным сотрудником одного из институтов и пользуется правом на дополнительную отдельную комнату.
Суд решил оставить квартиру в общем пользоваии сторон, обязав ответчицу не препятствовать истцу в осуществлении его прав как нанимателя, отказав ему в иске в части признания за ним единоличного права на изолированную комнату, так как истец не представил доказательств того, что он при получении квартиры получил исключительное право на изолированную комнату.
Правильно ли разрешено судом дело? Сохраняется ли бывшими членами семьи нанимателя право на жилое помещение после того, как они перестали быть членами семьи? Что такое «право на дополнительную жилую пло¬щадь» и кто имеет по законодательству такое право?
------------------------------------------------------------
Задача 2
Шляпников, проживающий в квартире по договору коммерческого найма, без согласия соседей поставил себе новую металлическую дверь и передвинул дверную коробку, отгородив при этом часть общей лестничной площадки и холла. Открывающаяся наружу дверь мешает выходу из соседней квартиры и может ударить выходящих оттуда. Наймодатель и соседи Шляпникова возражают против такой перестановки и грозят обратиться в суд, если он не вернет все на свои места.
Существуют ли на этот счет какие-либо нормы и правила? Как разрешить спор?
Решение этих задач
Отзывов от покупателей не поступало